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我应该住在哪里?–决定最佳居住地的14个因素

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家是心脏所在,但是如果你的心脏不在家怎么办’不知道应该在哪里?

从低犯罪率到良好的教育体系,选择一个您和家人可以打电话回家的理想场所时,需要考虑许多变量。

为了帮助您做出这一重要决定,我’ve对最重要因素进行了分析,以帮助您找到适合您和家人需求的房屋。

如何选择居住的地方

首先确定对您和您的家人最重要的事情。如果你’单身,住在繁华的城市可能是您下一居的理想选择。另一方面,如果您有家庭,一个小镇将为您的孩子提供喜爱的便利设施。

从洛杉矶搬到新墨西哥州的一个小镇给了我独特的视角,因为我’既经历了大城市的生活,也经历了农村小城镇美国步伐的放缓。在决定搬家之前,我做了很多研究。当我选择居住的地方时,以下一些技巧对我的帮助最大。

1.负担能力

无论您的薪水等级是多少,在您力所能及的范围内生活都是您的首要考虑。负担能力不仅包括住房费用;诸如杂货之类的消费品的价格因镇而异。汽油,公用事业服务(包括电力和水)以及税收的价格也有所不同。

当我从加利福尼亚搬到新墨西哥州时,我的开支一夜之间跌落不休。我的房租减少了一半,现在我在杂货,天然气和水电费上的支出减少了很多。因为我’我是一名自由职业者,我的收入保持不变,所以我觉得自己获得了很大的加薪!从那时起,每当我考虑迁移到新的语言环境时,可负担性就成为我的首要任务。

2.税收

您是否知道有五个州没有 销售税 ?那’s的权利:阿拉斯加,特拉华州,蒙大拿州,新罕布什尔州和俄勒冈州’收取零售和某些服务的营业税。此外,阿拉斯加,佛罗里达州,内华达州,新罕布什尔州,南达科他州,田纳西州,德克萨斯州,华盛顿州和怀俄明州唐’t collect individual 所得税 .

这些是选择居住地点时要考虑的重要因素。税务基金会对 州地方税收负担,计算纳税人支付州和地方税的收入百分比。他们的最新报告来自2009年,该报告指出,新泽西州公民缴税最多,而阿拉斯加’居民支付的税款最少。此外,有40个州提供财产税抵免或房屋免税,这可以为房主提供其他一些税收减免。当您考虑当地营业税,所得税,税收抵免’重新寻找理想的居住地。

3.就业机会

每个州的就业机会各不相同,因此请花一些时间研究 就业市场 在该国的不同地区。首先分析行业内的优质就业机会,然后确定这些工作中最集中的位置。

您想成为投资银行家吗?您’我需要住在纽约或波士顿这样的大城市。你是老师吗?由于几乎在任何城市或城镇都追求教育,因此您的选择将大大扩展。

各州的工作收入水平差异很大。 Salary.com可让您比较全国各地各种职业的薪资水平。工资通常取决于工作地点。例如,在圣地亚哥,营销经理的工作可能会带来高薪,但在南加州,生活成本却很高。在搬家之前进行研究,理想情况下,在搬迁之前先找到一份工作。

4.房地产价值

由于购房是您可能有史以来最大的一笔投资,因此您需要认真考虑这一因素。当房地产处于不断变化的状态时,’对于研究当前的房屋价格,房屋出售的时间长度,房屋的转售价值以及可能的长期价值估算而言,这一点很重要。

此外,请仔细查看当地的房价趋势。网站喜欢 Zillow.com Trulia.com 可以帮助您掌握当地情况 房地产市场。您是否有机会在价格达到历史最高水平(可能代表泡沫)的地区购买房屋?当地城镇是否正在进一步发展,因此可能对未来的购房者更具吸引力?这是您可能想要的位置吗 投资房地产 赚取被动收入?

5.犯罪率和统计

没有人愿意住在一个高犯罪率的地区,但事实并非如此’并不意味着每个人都可以生活在从未发生过犯罪的乌托邦社会中。通过研究各个地区的犯罪率和统计数据,您可以了解有关城镇或社区安全的更多信息。

如果您已经确定要居住的地方,请在当地警察局停下来讨论您的新邻居。警察将很乐意讨论您对该地区的担忧。您也可以退房 犯罪报告 ,让您查看不同社区的犯罪统计数据。

请记住,仅因为今天某个区域是安全的并不保证该区域将来会安全。社区的长期稳定性可能是周围环境安全性的决定因素。此外,在缩小选择范围时,请考虑特定位置的未来发展。

6.与家人和朋友的接近

您有大家庭吗?您是否与家人和朋友度过假期?这些是选择居住地时要考虑的重要因素。

如果大家庭和朋友对您很重要,请选择驾车距离内或乘飞机距离合理范围内的地方。不然你’会不断感到痛苦,并可能会花费所有的度假时间和精力来回穿梭于亲朋好友。

7.气候

喜欢整个冬天滑雪吗?也许亚利桑那州南部不是’您应该打电话回家的地方。不喜欢潮湿吗?您可能要避免不久后在佛罗里达定居。

我在新英格兰长大,发誓我有一天会逃避到温暖的气候中。我非常讨厌冬天。我知道在干燥,炎热的气候下会更舒适,所以我整个成年生活都住在加利福尼亚和新墨西哥州,没有雪,虫子和湿气。

气候在我们的生活中起着重要作用,因为它会影响我们的爱好,行为,甚至影响我们的工作。生活在最舒适的气候中有助于您的心理健康,因此请明智地选择!

8.教育制度

良好的教育对于建立儿童以更好地度过他们的余生至关重要,因此,良好的学校的重要性不可低估。

由于公立学校制度,我的父母选择了我们居住的城镇’的声誉。我有一些朋友从加利福尼亚搬到中西部,以便他们的孩子可以上更好的学校。

非营利性网站,例如 大学校 对于希望为其子女寻找理想学校的父母来说,这是一个很好的来源。公立学校的质量也影响到您的财务状况,因为私立学校的学费可能非常昂贵。

9.文化

如果您渴望不断的文化刺激,那么您​​肯定想选择一个拥有很多文化产品的地方。当我住在洛杉矶时,我一直都能看到音乐会,歌剧,运动队,戏剧和音乐剧。我充分利用了洛杉矶’我住在那里的文化场景,但是我’这些年来,我的活动变得不那么活跃了。现在我住在新墨西哥州,文化体验的选择更加有限,但是我的新生活方式也可以。

许多人需要靠近自己喜欢的团队,或者充满活力的音乐现场或剧院。如果您有喜欢的业余爱好或娱乐活动,请确保您可以继续在新家中追求这些兴趣。最后,如果您喜欢在具有相同信仰和兴趣的特定宗教或族裔社区中生活,这应该是您选择居住的一个因素。

10.通勤时间和公共交通选择

大城市周边郊区的爆炸性增长使许多地区的通勤时间难以忍受。最近发布 报告 来自瑞典 表示长途通勤者离婚的风险实际上增加了。上班时间的长短可能是决定迁移到新区域的决定因素。

我在洛杉矶通勤多年,你不能’t pay me enough money to do it again. 如果你 have a family, commuting can also drastically reduce the amount of time you spend at home. With 天然气价格上涨和 commute times becoming longer, utilizing 公共交通选择 例如轻轨,火车或公共汽车可以是您和您的家人出行的一种廉价,省时的方式– 和 减少通勤的成本。当您’不回家开车。选择居住地时,良好的公共交通系统将是一大优势。

11.食物选择

如果你’作为美食家,您可能想尝试在海洋或大都市中心附近找到居住的地方。杂货店的票价虽然很多,但是’不能替代海洋中新鲜食品的质量 新鲜农产品 从农民那里’市场。如果在本地和可持续饮食对您来说很重要,请考虑您是否可以在新家中追求这种生活方式。

对我来说,一年四季自己种菜的能力 菜园 是选择居住地点的决定因素。我不知道’不想从十月到四月关闭我的花园。但是,如果尝试新的多样化菜式是您的爱好之一,那么与美国小城镇相比,更大的大都市地区将提供更多选择。

12.城镇规模

如果您在开车前往邮局时遇到来自所有人的热情欢迎,那么绝对适合您的小城镇。如果您想保持相对匿名,则较大的城镇或大城市更适合您的个性。

我在一个小城镇长大,搬到了洛杉矶,现在我住在一个乡村小镇,所以我经历了两个方面。有时我想念住在大城市里的匿名性,但是我也喜欢去我最喜欢的小镇小餐馆,那里的女服务员总是知道我的惯常做法。

13.医疗保健设施

医疗保健设施在生活的任何阶段都非常重要,但是如果您有孩子或您即将离去,它们尤其重要 退休年龄。轻松获得良好的医疗保健可以成倍地提高您的生活质量,因此要注意那些拥有良好医院和医学院的城镇。通常,城市与医疗质量之间会存在相关性。

14.邻近机场

如果您经常旅行,则可能需要住在机场附近。如果您距离最近的机场有一个多小时的路程,则往返机场的交通会非常耗时且昂贵。如果您花费健康的时间旅行,一定要考虑到机场的距离。

其他资源

虽然在选择理想的居住地时应考虑上述因素,但还有更多因素会在您的决策过程中发挥作用。幸运的是,在进行研究时,有几个网站可提供其他帮助:

  • 城市数据 。 城市数据 .com包含有关犯罪,生活成本,气候,医院,学校和空气污染的地理数据和统计数据,以及拥有100万会员的庞大社交网络,是您开始寻找理想场所的好地方为了活着。这些信息有时似乎无穷无尽,并且可能需要花费大量工作才能准确找到您要寻找的内容。但是,’是用于各种有用数据的巨大资源。
  • 国际生活。该网站提供了一个45秒的测验,旨在帮助您决定居住在海外的地方。
  • 基普林格’找到你最好的城市。回答八个问题,以查看美国五个符合您个人需求的区域。
  • 钱’的最佳居住地。 《财富》杂志汇编了每年最适合居住的100个地方的清单,’对于考虑搬家的人来说是宝贵的资源。
  • 邻居侦察兵。 NeighbourhoodScout可让您研究全美各地的社区,房地产和房地产经纪人。该网站需要付费订阅,但如果您认真寻找理想的居住地,这可能是值得的投资。
  • 斯珀林’s Best Places。该网站有一个测验,询问有关气候,经济,住房和教育的一系列问题,然后根据您的回答为您提供生活场所列表。我参加了测验,并被告知我理想的居住地是德克萨斯州,亚利桑那州,俄克拉荷马州和新墨西哥州。对钱!
  • WalkScore.com 。该网站可让您计算您的“Walk Score,” designed to help you determine how accessible nearby resources are for a particular address. Enter the address on the website 和 the site instantly populates with a list including stores, restaurants, coffee shops, book stores, banks, 和 movie theaters in the immediate area, along with a Walk Score. Rural areas will have a low 步行分数 和 indicate that the neighborhood is “Car-Dependent.” On the other hand, addresses close to an urban center will have a high 步行分数 with a “Walker’s Paradise” rating.
  • 哪个城市最适合您?。一系列的17个问题将使您的个性与理想的语言环境相匹配。

最后的话

选择新的居住地的现实包含了一系列令人难以置信的因素,所有这些都在吸引您的注意力。为了使您的搜索成功,您必须确定对您和您的家人最重要的事情,做好家庭作业,然后继续保持搜索的警惕,直到找到合适的居住地。有时可能会令人生畏和沮丧,但是一旦您定居在理想的位置,所有这些努力最终都是值得的。狩猎愉快!

您现在住在哪里,您是如何决定在那里定居的?对您来说最重要的因素是什么?

大卫·奎尔蒂
大卫·奎尔蒂(David Quilty)是一名自由作家,住在新墨西哥州圣达菲市。在洛杉矶的娱乐领域工作了多年之后,David决定自己罢工,并追随他对在新墨西哥州农村的一条土路上的写作,网页设计,政治和绿色生活的热情。

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