这些天，您可以在亚马逊上购买任何东西，包括建筑物。
在2019年，媒体开始热议 3,000美元的小房子套件 在亚马逊上可用。 76平方英尺的结构颇受欢迎，足以卖光，仅在 通过制造商拖欠订单。但说实话：这不是房子，而是半成品棚，没有管道，电，绝缘或气候控制。
尽管如此，它仍对住房的性质提出了一些有趣的问题。作为房地产投资者，我经常听到房地产被描述为最后一个抵抗破坏的行业。但是房地产正在发生变化，在人们如何购买，建造和思考住房方面，不断增长的创造力比这更明显。
尽管那种特殊的小型家庭用品可能已经卖完了，但仍有许多选择可以在亚马逊上购买小型（以及一些不太小）的房屋，价格远低于传统房屋的价格。
微型房屋的用途
而 小房子 自1980年代以来一直是边缘运动，在2008年住房危机和随后的大萧条之后，它们的受欢迎程度急剧上升。
也不是没有原因的；它们便宜，舒适且经常携带。他们还迫使某些极简主义 近藤麻里 proud.
即使微不足道的生活不适合您，微型房屋还有许多其他用途。
套房/奶奶房
随着人们寿命的延长和社会保障的收集减少，许多老年人发现他们的窝蛋变薄了。而最便宜的选择不是 老化到位 or moving into an 辅助生活设施;它与孩子们一起进入。
当您爱父母时，与他们共享屋顶可能是非常艰难的尝试。当您正在抚养自己的孩子时，这会变得更加困难。
因此，中年成年人越来越多地选择将其父母安置在独立的“奶奶公寓”中，也就是姻亲套房，招待所，赌场或 附属住所。您和您的父母每个人都需要维护一些隐私，并且您可以根据自己的喜好彼此见面。
内政部/逃生撤退
另外，您可以在物业中添加一个微型房屋，作为独立的家庭办公室或务虚会，以避开尖叫的孩子，na的配偶或两者兼而有之。
这些费用甚至可以作为税收减免的一部分。 家庭办公室扣除，或至少可折旧。请记住，2017年的《减税和就业法案》改变了家庭办公室扣除的规则，员工无法再要求诸如维护家庭办公室之类的未报销费用。但是，自雇人士仍可以将其作为业务费用扣除。
房子黑客
说到企业家精神，您可以在自己的物业上建造一个附属住宅单元，专门用于出租。在一个理想的世界中，独立建筑的租金收入将覆盖您的全部抵押。
如果您不想与永久的“邻居”麻烦，也可以在Airbnb上将其出租。我在旅行前曾租过旅馆，对所有相关人员来说都很有效。
这些创新策略称为 房屋骇客，这涉及出租部分房屋以减少或消除住房费用。考虑到住房是我们大多数人的头等大事，这是一种绝佳的选择 提高您的储蓄率.
第二套房或度假屋
没有人说您必须在您居住的同一块土地上建造一个微型房屋。您也可以在喜欢访问的地方构建它。如果您不打算将其用作度假屋，则可以通过Airbnb或通过度假租赁公司将其短期出租。
有点像房屋骇客，除了您不必再见房客。当然，您实际上必须购买另一块土地。
便携式旅行客舱
微型房屋不必在永久性地基上坐下来。您还可以将它们放在悬挂式拖车上，几乎可以去任何地方。
您可以使用专为活动房屋设计的水和电气连接装置。或者，如果您对自给自足和绿色生活很认真，则可以设置太阳能屋顶和雨水回收系统。这是与任何其他方式一样好的方法 免费旅行 or close to free.
在亚马逊上购买房屋：您需要知道的
您只需掏出信用卡，几天后就可以交付一个宜居的小房子，对吗？
不完全是。首先，您在亚马逊上发现的大多数“小房子”都是DIY随身行李箱。您要购买的基本上是木材，螺钉，窗户，门和平面图。然后，您可以自己建房，最好与几个密友和一箱啤酒一起建房。制造商声称，许多较小的结构可由两名成年人在一天之内建造，仅需使用 基本必备工具.
当然，这仅包括建筑装配体。大多数套件不包括地基，屋顶板，电气系统，管道，浴室或厨房固定装置，隔热材料或任何气候控制设备。一到两天的建筑装配时间表仅适用于裸露的结构。使之成为家（而不是华丽的棚子）的所有细节和装饰都需要更多的时间和金钱。
在亚马逊订购房屋的风险
您上次在亚马逊订购价值20,000美元的商品是什么时候？价格越高，看不见的在线购买就越难。特别是如果您不喜欢这种物理上巨大的东西，可能要花四位数才能寄回给您-如果卖方甚至接受退货，那就是。
说到运输，当您在亚马逊上购买房屋或家庭用品时，成本差异很大。在许多情况下，它是免费的。在其他情况下，则需要花费3,000美元以上。如果您打算在亚马逊上购买小型房屋，请确保将运输成本考虑在内。
购买DIY家用工具包的另一个风险是，实际上，您将无法自行构建它。亚马逊上的一位客户概述了他在组装木材时的糟糕经验，该木材几乎在他居住的亚利桑那州干燥炎热的空气中立即弯曲。最后，他被迫付钱给承包商重塑木板并为他建造结构，费用为四位数。
如果我们对自己诚实，并不是我们所有人都像我们想的那样方便。即使没有翘曲，您仍可能会发现自己的施工技能不足，最终不得不将工作外包。
最后，请记住使该结构适合居住的额外费用，这些费用通常不包含在这些家庭工具包中。
使小巧的家庭用品宜居
如上所述，小型家用套件通常不包含以下组件：
- 基础
- 屋顶板
- 绝缘
- 水暖
- 厨房和浴室固定装置
- 家电类
- 接线
- 电源插座
- 灯火
- 电灯开关
- 气候控制
如果您是亨利·戴维·梭罗（Henry David Thoreau）在1854年用烛光写《瓦尔登》（Walden）的话，那可能很好。但是对于不希望在旷野中生存的人来说，这是个问题。
当然，根据您打算如何使用该结构，您的需求会有所不同。如果您只想要泳池或花园房屋，则可能不需要屋顶和地基。但是，如果您想创建一个宜居的结构，则需要所有其余部分，可能需要根据居住地进行隔热和气候控制。如果需要，下面的许多套件都包含用于绝缘框架的可选附件。
对于位于您自己财产上的房屋，通常很容易就能将电源和管道连接到另一个建筑物。或者，考虑使用太阳能和雨水回收系统，并可能与外部堆肥厕所相结合。
加热的最简单选择通常是使用颗粒或木材燃烧炉。它们的安装和操作成本低廉，并且效果非常好。
最重要的是，结构套件只是成本和工作的开始。当您考虑将结构转换为宜居房屋所需的机械系统时，期望这些数倍增加。
亚马逊上的14种微型家庭用品
到现在为止，您应该意识到，您无法以$ 3,000的价格将梦想中的家放在您的信用卡上，然后将它挂在卡车上，驶入夕阳。但是，对于在亚马逊上出售的简单家庭用品和人造房屋，还有很多话要说。
以下一些示例是DIY结构套件，而其他一些则是预制结构，您可以放下自己的房屋。与往常一样，在花数千美元购买任何这些东西之前，都要做好功课。
低于$ 6,500
以下微型家用套件在亚马逊上的售价低于6,500美元，包括运费。
1.里尔维拉逃生
的 里尔维拉逃生 提供113个内部平方英尺以及门廊悬挑。该制造商声称，建造两个成年人大约需要一天的时间，尽管这意味着16个工时还是48个工时尚待解释。
对于如此小的内部空间，制造商建议仅在寒冷天气下对地板和天花板进行隔热，而不对墙壁进行隔热。
2. Allwood哈尔姆斯塔德
的 奥伍德·哈尔姆斯塔德 占地面积很小，没有遮盖的门廊，内部面积为106平方英尺。不过，由于拥有三个近乎全长的窗户和一扇玻璃门，它拥有充足的自然光线。
别指望能舒适地生活在其中，但是它可以建造一座令人愉悦的花园房屋。
3. 阿尔伍德·埃斯特尔（Allwood Estelle）
随着更大的157平方英尺的平面图， 阿尔伍德·埃斯特尔（Allwood Estelle） 提供两个房间。较小的房间可用作浴室或壁al室。
制造商声称Estelle可以由两个成年人在10小时内建成。但是，与Escape一样，屋顶和地基材料也不包括在内。
低于$ 11,000
这些结构可以使办公室或家庭脱身。
4.全木五月花
与该列表中的大多数结构不同， 全木五月花 看起来既不是机舱，也不是超现代的斯堪的纳维亚矩形。它有轮子。
它仍然很小，只有117平方英尺。但是它保证会很明亮，三个侧面都有窗户，弯曲的屋顶无疑是古朴的。
只是不要指望套件会附带瓦。
5.阿尔伍德·克劳迪娅
的 阿尔伍德·克劳迪娅 看起来比这个清单上的其他房子更像是一栋真正的房子，尽管只有209平方英尺的小房子。
它的三个侧面都设有窗户，可提供充足的自然光线。该套件不包括内墙隔断，您可以将其作为附件购买。
制造商声称，两个成年人可以在一整天内建造克劳迪娅，但是他们仍然没有在价格或建造时间估算中包括屋顶板或地基。
6.阿尔伍德·索默斯比
虽然比174平方英尺的克劳迪娅小， 阿尔伍德·索默斯比 包括用于两个独立房间的内墙隔断。卖方声称，两个成年人的建造也需要一整天的时间。
同样，索默斯比可以建造一座宜人的泳池房或花园房，但是很难想象住在其中。
7.阿尔伍德·阿兰达
在273平方英尺， 阿尔伍德·阿兰达（Allwood Arlanda） 看起来有点像家，虽然是方形，现代的斯堪的纳维亚风格的家。
它的三个侧面有两个房间和窗户，尽管其中一个很小。不过，不要指望将浴室挤入Arlanda。
与上面的工具包一样，Arlanda没有配备屋顶板或地基，据说两个成年人需要一天的时间来组装。
低于$ 20,000
上面的工具包似乎都不特别适合居住。但是随着价格上涨，房屋结构开始看起来更像是可行的房屋。
8.整木小屋Eldorado
带有令人愉悦的门廊悬挑和两个独立的房间， 整个森林埃尔多拉多 运动291平方英尺。增加浴室可能对Eldorado要求不高，但是从理论上讲，您可以创建一间卧室和带小厨房的起居空间。
卖方声称，这意味着要花两个人“相对较短的时间”才能完成建造。不过，它们确实包含详细的教学视频。
9.里尔维拉度假
的 里尔维拉度假 机舱有两个故事。它有一个睡眠阁楼，不是全高，但仍然是此清单上其他人所没有的。
主要故事包括一个起居区和两间卧室，总面积为292平方英尺。位于两间卧室上方的睡眠阁楼看起来又是100平方英尺左右。您无法在其中站立，因此仅在睡觉时有用。
Getaway还带有一个漂亮的小门廊，并配有栏杆。利勒维拉（Lillevilla）估计，这间小屋将需要您两到三天的时间与建筑合作伙伴一起建造。
10.佛蒙特州小屋木结构小屋
的 佛蒙特州小屋木结构小屋 是一个20 x 16英尺的结构，内部高度为240平方英尺，阁楼为96平方英尺，门廊为80平方英尺。阁楼不是全高，但比度假屋高。
它不包括任何内墙，但内部有空间可以建造一间卧室和一间小浴室。
佛蒙特小屋的最令人印象深刻的是它包括一个完整的屋顶-深绿色的波纹金属屋顶。窗户甚至还包括屏幕，这听起来像是彻头彻尾的温馨。
卖方声称两名成人的组装时间为40小时。如果那似乎比上面的工具包更长，请记住，它们包括了完整的屋顶。
11.阿尔伍德游侠
的 艾尔伍德游侠 主层提供259平方英尺，阁楼提供168平方英尺。它还具有用于浴室的内墙和封闭在栏杆中的前门廊。
游侠显然是专为居住在小屋中或至少作为小屋居住而设计的，与清单上的许多花园洋房不同。除了更宽敞的平方英尺和室内浴室设计之外，它还提供了一些功能，例如比通常更厚的木板和为太阳能电池板设计的屋顶倾斜装置。但是，Ranger不包括屋顶板。
卖方声称，两个成年人建造游侠大约需要两天。
35,000美元以下
如果您要寻找一个可以全年居住的全日制房屋，这些价格较高的选择可能适合您。
12.魏正恒太阳能集装箱房
货运集装箱房屋听起来就像：用过的货运集装箱建造的结构。和 魏正恒集装箱房 是他们的模样。
卖方只需要最少的组装（两个小时），而且没有木板。它不仅具有屋顶，而且屋顶由太阳能电池板制成。功能齐全的浴室，厨房和电气系统都包括在内。
尽管制造商声称这所房子的尺寸为40英尺乘20英尺，但实际上并不是800平方英尺的房屋。该尺寸包括其门廊和滑出的额外空间，而不是全长。
13.阿尔伍德·阿瓦隆
的 阿尔伍德·阿瓦隆 拥有540平方英尺的主楼层和一个218平方英尺的睡眠阁楼。主楼层包括厨房，浴室，卧室和双人起居空间。不包括屋顶板，布线，管道，厨房和浴室装置以及地基。
阿瓦隆的墙壁比平常厚，有助于隔离。对于有一个或两个小孩的家庭，这可能会成为一个有趣的度假小屋。估计两个成年人的组装时间约为一周。
14. 全木林线
主层有354平方英尺，阁楼有129平方英尺， 全木林线 比阿瓦隆略小但是，由于其陡峭的降雪屋顶倾斜度，它提供了华丽的门廊以及更高的阁楼天花板。它的标准积雪能力是每平方英尺46磅，但是买家可以根据需要选择购买较重的屋顶加固。
与Avalon一样，Timberline的墙壁也更厚，以提高绝缘性。布局包括一间浴室，一楼卧室和一个较大的客厅-厨房空间。
与所有其他Allwood型号一样，Timberline仅随附用于结构本身的木板。但是它确实具有双重的榫槽风挡，使其能够承受每小时120英里的风，并具有可选的附加件，以实现更厚的墙体隔热。
最后的话
那你应该在亚马逊上买一间小房子吗？
如果您愿意自己动手建造房屋，当然可以买得起工具包。但是，在您付诸实践之前，请确保将所有您想要的其他修改都标出来。这可能包括水暖线和固定装置，布线和电气固定装置，燃木炉灶，额外的绝缘材料，甚至包括太阳能电池板。当然，还要加上屋顶板和地基。
但是，如果您方便并且正在寻找有趣的项目，则上面的小木屋可以用作宾馆，度假屋，独立办公室或只是一个有趣的花园房，供您在夏季放松身心。
你有没有考虑过一个小小的家？您为什么还是不前进呢？
