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16个有助于降低购房成本的住房改善项目

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关于...的相对优点的古老辩论 租房或买房 愤怒。实际上,’怀疑即将出现明确的解决方案。只是有太多的变量在起作用,并且有太多影响个体房主的独特因素’情况,对此事做出一揽子判断。

但是有一点是肯定的:租金和房屋所有权都伴随着它们合理的成本份额。即使这对您和您的家人而言在财务上更有意义,但您肯定知道拥有房屋并不意味着’便宜。美国人口普查局报告称,平均每个家庭要支付2127美元的房地产税,而 劳工统计局 报告称,2013年平均房主支付了4,808美元的抵押贷款本金和利息。

综上所述,典型家庭的家庭收入中有很大一部分–通常在昂贵的住房市场中占30%或更多–支付经常性住房成本,例如抵押本金和利息, 私人抵押保险房主保险。加上公用事业,基本保养和其他经常性支出,房屋拥有的总成本甚至进一步增加。

好消息是购房成本不高’t fixed. 如果你’愿意并有能力承担其前期费用,这些房屋装修项目将永久减少您的经常性房屋所有权费用。其他人则避免了昂贵的维修项目,甚至永远–或至少直到你’我搬出了房子。

如果你’不确定您的预算是否可以承担这些项目的前期费用,知道州和联邦税收抵免可能有助于支付提高效率的项目的费用。其他人则可以通过像 Figure.com康复贷款 或来自银行的无抵押个人贷款, 信用社以及在线贷方。

具有成本效益的家庭装修项目– Inside the House

1.进行家庭能源审核或专业评估

家庭能源审计

建立具有成本效益的家居装饰项目清单并确定其优先级的最佳方法是进行DIY 家庭能源审计 或获得专业的家庭能源评估。审计和评估评估房屋的每个主要系统和组成部分,以识别您的住所’浪费电,热量散失,或者落后于效率部门。

例如,检查以下区域:

  • 窗户,门框,通风口,出口和其他密封不良的地方产生的气流和漏气
  • 阁楼,墙壁,地下室和爬行空间的隔热
  • 机械设备,例如熔炉,锅炉和热水器
  • 其他电器和电子产品,包括冰箱,烤箱,洗碗机,洗衣机和电视
  • 室内外照明

经过审核或评估后,您的待办事项清单可能包括一系列具有成本效益的改进,例如:

  • 将低效的旧设备换成更新,更高效的设备
  • 添加或替换不合格的绝缘
  • 修补草稿和泄漏
  • 更换低效的照明
  • 升级到智能家居系统,例如智能照明和智能恒温器
  • 更换窗户,屋顶和其他低效的固定装置
  • 以下列出的其他改进项目

成本和收支平衡时间
DIY审核的费用微不足道。专业评估费用可能高达600美元,但一些公用事业和州机构提供免费或成本降低的评估。收支平衡所需的时间取决于审核所揭示的内容以及每个修复程序的成本。

2.交换您的Window AC以换取一个散热器

交换窗口交流沼泽冷却器

在整个美国的温暖季节–在佛罗里达州和得克萨斯州等南方州几乎整整一年–空调比家庭电费增加的任何其他因素都要多。调低恒温器或探索 空调替代品 可以显着 减少空调费用,但通常以室内舒适为代价。

在夏季天气持续干燥的地区,应对天价空调账单的最佳方法之一也是最简单的方法之一:将窗户组件换成 蒸发冷却器,也称为沼泽冷却器。不幸的是,由于沼泽冷却器通过蒸发来冷却,因此它们不能’在空气中已经充满水分的潮湿气候下,它不能很好地工作。

根据型号的不同,较小的沼泽冷却器可以安装在窗户上或放在地板上。坚固的房主很容易自行放置或安装这两种类型。在较大的家庭中’安装更大的室外机以通过管道冷却整个房屋的效率更高。

沼泽冷却器的工作原理是将温暖干燥的空气散布在潮湿的垫子上,将流出物冷却多达40度–就像微风吹过凉爽的汗水一样。此过程在一天中最温暖的部分以及相对湿度低于50%时效果最佳。与中央空调系统以闭环方式循环空气不同,沼泽式冷却器不断使新鲜空气循环通过房屋,从而提供了急需的通风。由于它们将潮湿的空气吹过房屋,因此它们还可以充当加湿器。

根据 能源部,沼泽冷却器的价格大约是中央空调的一半。要运行,它们的成本仅为四分之一。但是,沼泽冷却器实际上仅在美国西部工作,那里持续的低湿度允许高效运行。在该国的东部,窗户和中央空调单元更有意义。如果你’不确定蒸发冷却’您所在地区的潜力,请查看此便捷的地图,并从 西尔万.

成本和收支平衡时间
沼泽冷却器的价格在200美元至1,500美元以上,具体取决于冷却器的尺寸和覆盖范围。大于1,500平方英尺的房屋可能需要一个以上的冷却器才能完全覆盖。根据 家庭顾问,中央蒸发冷却系统的平均费用为1,397美元至3,402美元(含安装费用)。一些公用事业公司在蒸发冷却器上提供大量折扣。例如, XCel能源‘的科罗拉多州子公司执行限时回扣计划,标准系统最多可退款300美元,高成本系统最多可退款700美元“premium”系统,全屋系统$ 1,200。

能源部报告说,空调占普通家庭的22% ’的电费。根据每月平均住宅电费$ 111.67或每年$ 1,340.04(按2017年计算) 环评 数据),’每年约$ 300。假设节省了75%的能源,那么典型的房主通过改用蒸发式制冷每年可以节省225美元左右。因此,如果没有公用事业回扣,廉价设备的收支平衡点不到18个月,而需要专业安装的中央设备的收支平衡点则不到10年。

请记住,需要中央单元的房主可能住在平均电费较高的较大房屋中。有了更高的绝对年度储蓄,他们’可能会更快地达到收支平衡点。

3.清洁和更换空调过滤器

清洁更换空调过滤器

大多数健壮的房主都可以清洁和更换空调过滤器。那’很好,因为这些都是经常性的任务–更多的家庭维护而不是家庭装修

他们’也非常值得您花费时间和精力。根据 能源部,将旧的,脏的过滤器替换为清洁的过滤器可将空调成本降低5%到15%。

在中央冷却系统中,过滤器通常位于通气孔内,并且位于回风管内。要访问它,可能需要卸下将通风板固定到位的螺钉或紧固件。较大的系统可以有多个过滤器,因此请检查系统’的规范,以确保涵盖所有内容。为了安全起见,请在取出任何过滤器之前先关闭空调并拔下电源插头。

过滤器有几种不同的类型。类似于细网孔玻璃的玻璃纤维过滤器,假设在此期间大量使用,则应在冷却季节每月更换一次。类似于微型棉被的打褶过滤器需要每两到三个月更换一次。介质过滤器基本上是超粗褶式过滤器,需要每六到八个月更换一次。但是,每两周进行一次彻底的定期清洁,可以延长这些使用寿命。要清洁每种类型的过滤器,请将其取出并摇晃,然后用湿布擦拭并风干。

在窗户和墙壁单元中,过滤器紧挨着朝向房间的冷气出口。要进行访问,只需扣下通风孔面板并卸下过滤器。每月擦拭单位’用湿布将过滤网向下过滤,并在更换前彻底干燥,因为过滤网通常靠近电线。重型操作期间,窗户单元’过滤器应至少每年更换一次–因此,如果您的制冷季节持续一年的六个月,则可以在两次更换之间进行两年。

成本和收支平衡时间
清洁过滤器和线圈没有成本。过滤器通常很便宜,玻璃纤维和折叠式过滤器每个不到6美元。由于该项目的成本低廉,因此定期清洁和更换滤清器的成本很高’re completed.

4. Buy a 聪明 要么 Programmable Thermostat

Buy 聪明 Programmable Thermostat

手动将温度调节器设置为不舒服的读数可以节省大笔费用。夏天只需要出汗,冬天则可以穿毛衣和毛毯。可编程的智能恒温器可以达到类似的效果,并且不适感要小得多。

可编程的恒温器可让您将日子分成不同的块,并为每个块设置所需的温度– for instance, higher settings when you wake up and return home from work, and lower settings overnight and during the workday. 聪明 thermostats, such as the 巢式学习温控器,走得更远。他们实际上会根据您的家庭习惯,温度偏好,外部天气条件以及您在屋内或屋外的位置进行调整(使用手机)’s GPS).

根据 房子逻辑,可编程恒温器每年最多可节省$ 180,具体取决于基准供暖和制冷成本。根据 , 公司’s智能恒温器可将供暖成本降低10%至12%,并将制冷成本降低15%,平均每年可节省145美元。如果您认真遵循所有说明,则可能在一两个小时内自行安装恒温器。如果你可以的话’t, 家庭顾问 将恒温器的平均安装成本固定在$ 107到$ 250之间。

成本和收支平衡时间
基本的可编程恒温器的价格为20到100美元。 Fancier模型具有更多区域和更精细的编程选项(以及智能手机集成功能),价格高达$ 400。智能恒温器的价格为150美元以上。由HouseLogic’据估算,基本的可编程恒温器可以在一个月内收回成本,而昂贵的型号则需要六个月或更长时间。智能恒温器需要大约一年的时间才能收回成本,具体取决于基准气候控制成本。使用付费安装,收支平衡的时间更长。

5.安装低流量装置

安装低流量装置

在大多数地方,水是’与电力一样贵,但是随着时间的流逝,不必要的用水肯定会减少您的可支配收入。另外,在干旱多发地区,无论货币价格如何,节水都是一个好主意。

如今,节水装置(例如低流量马桶和淋浴喷头)比以往更便宜,更可靠。在您的预算允许的范围内,将旧的,浪费的灯具换成现代,高效的替代品。

根据 环保局的话,投资本身就可以收回很多倍。贴有WaterSense标签(基本相当于ENERGY STAR级水)的马桶,平均每个四口之家每年可节省110美元,在其预期的20年寿命中可节省2,200美元。 (如果你’如果您担心性能,可以考虑购买双冲式抽水马桶,用两倍的水冲洗固体废物。)

低流量水龙头最多可减少30%的自来水用量。 低流量淋浴喷头 可以在不影响压力的情况下将淋浴量减少多达70%。它们还以可比的比例减少了热水需求,从而削减了电费或煤气费。总的来说,低流量装置可将用水量减少25%至60%, 能源部。根据 美国能源部,普通家庭每年在热水上的花费为$ 400到$ 600,因此减少60%意味着每年最多可节省$ 360(每月$ 30)。

成本和收支平衡时间
低流量设备的成本差异很大。低流量马桶的价格在200美元以上。低流量淋浴喷头的价格从10美元到50美元不等。低流量水龙头的价格从10美元到100美元以上不等。在一个有两个完整的浴室和一个厨房水槽的房屋中,用低流量替代品替换所有固定装置的项目将至少花费450美元,并且在扣除水和热水取暖费用后不到一年即可收回成本。

6.交换高效率型号的废旧电器

交换浪费的电器

家用电器和机械系统的效率每年都在提高。如果您的熔炉,锅炉,洗碗机,冰箱,烘干机或洗衣机的使用寿命超过10年,则实际上可以保证其较晚型号的效率更高。例如,根据一项研究,在装有电热水器的家庭中,高效的前置洗衣机比传统的前置洗衣机要少消耗约50%的电量。 已审核 研究。据新能源之星评级洗碗机使用的水比旧型号少约40% 生命黑客.

如果你’如果您愿意冒险进入舒适区域之外,请考虑将旧设备或系统换成根本不同的替代产品。根据 鲍勃·维拉,一个水力循环 辐射地板采暖系统 与传统的强制通风系统相比,其运行成本降低了30%,但安装成本可能会高出50%(每 这个老房子)。根据 能源部,使用较少热水的家庭,无罐式热水器的效率最高可提高34%,而安装在房屋中每个热水出口处的效率最高可提高50%(尽管这会大大增加前期成本)。能源部’据估算,普通家庭每年在热水上花费400到600美元。

成本和收支平衡时间
新洗衣机的价格从300美元到1000多美元不等,新干衣机的价格从200美元到1000多美元不等。新的全尺寸冰箱的价格从350美元到2,000美元以上不等。小型无罐热水器的价格在200美元以上,而大型热水器的价格在500美元以上。新的辐射地板采暖系统的价格在5,000美元以上,具体取决于房屋的大小。

收支平衡时间因项目和设备或系统选择而有很大差异。在每年花费600美元来加热水的高需求家庭中,无罐加热器的价格为500美元,并且节省了15%的成本,大约需要五年半的时间。

7.密封泄漏的门窗

密封泄漏的窗户门

旧的单窗格窗口比新的双窗格窗口效率低25%。不幸的是’升级费用昂贵。 家庭顾问 新的双悬窗的成本高达每个$ 800。推拉窗成本更高–最高每个$ 1,200。

为了更便宜的DIY修复,您可以自己密封泄漏的窗户(和门)。根据 能源部,对旧门窗进行风雨剥落,可将其效率提高5%至10%。这种类型的项目完全可以满足典型的房主的需求。开始之前,请查看在线视频教程以熟悉该过程。

成本和收支平衡时间
挡风雨条门窗的价格在3到30美元之间,具体取决于工作的大小和所使用的材料。 (价值30美元的材料足以将几个窗户密封起来。)成本较低的密封条项目可以在几周内收回成本,而成本较高的项目可能需要一年以上的时间。

8.保温热水管

保温热水管

这是一个简单的DIY项目,最多需要几个小时,并且每年可以减少少量但有意义的电费或煤气费–根据调查,普通家庭每年最多可获得12美元 能源部.

常见的管道保温类型包括泡沫管套和玻璃纤维带。首先测量要绝缘的管道的总长度,然后购买足够的材料以完成作业。然后,测量出每个离散的管段(例如,从热水器到管子潜入墙壁的那一点),并将绝缘层切成一定尺寸。使用胶带,丙烯酸或电缆扎带固定每个网段。避免在燃气热水器的六英寸内放置绝缘材料’的烟道。使用玻璃纤维绝缘材料时,请穿戴皮肤,眼睛和嘴巴。

成本和收支平衡时间
管道保温工程价格便宜。唯一的重大成本是材料的平均成本为10到15美元,尽管大型房屋的成本可能更高。以平均成本计,收支平衡时间约为一年。

9.安装高效的新门窗

安装新的高效窗户门

DIY门窗密封条唐’t always cut it –有时,您需要安装全新的门窗。幸运的是,安装高效的门窗被认为是最可靠的方法之一。 increase your home’s resale value 并建立股权。如果你’重新计划很快出售,仅此一项就可以抵消您的项目’s cost.

木质窗户很迷人,但除非您感觉到它们’对保护您的房屋至关重要 ’个性,乙烯基窗户更实惠–每个价格在300到800美元之间,而高效滑动窗户的价格在800到1000美元之间。新门的成本更高–根据数据,平均价格在478美元至1,403美元之间 家庭顾问.

如果你’如果您之前已安装过窗户或门,则可以在家人的帮助下再次安装。但是,不正确的安装会极大地影响效率,并随着时间的流逝而引起其他问题,因此值得专业人员付费。根据 DIY网络,安装窗户是一个全天候的项目,需要八个主要步骤并具有很高的技能评价。

成本和收支平衡时间
鉴于高效更换窗户的高昂成本,更换项目可能需要花费数年的时间才能通过节约能源来收回成本。但是,高效窗户对潜在的购房者具有吸引力,因此可以通过较高的销售价格抵消其初始成本(可能实际上使投资获利)。

税收抵免和其他效率激励措施可能会降低门窗安装项目的总成本。例如,到2016年底, 能源部 提供了相当于新门窗成本10%(不包括安装)的抵税额,窗户200美元,门最高500美元。请与您所在州的能源监管机构或收入部门联系,以获取您所在地区当前的返利和抵免额。

10.在厨房水槽中安装垃圾处理场

安装垃圾处理厨房水槽

无论您的洗碗技巧多么先进’不可能完全避免将厨房垃圾排入下水道。随着时间的流逝,食物颗粒和其他碎屑会堆积在您的管道中,从而减慢速度,在某些情况下会完全堵塞排水沟。如果不及时处理,排水管堵塞会造成严重的代价高昂的问题,尤其是在管道或化粪池系统较旧的房屋中。如果需要开挖以疏通或更换损坏的管道或设备,则您’重新立即查看可能不会产生的数千美元成本 由房主保险承保.

垃圾处理场 ’虽然很安全,但是它们绝对可以减少排水管中的固体废物量。如果你’方便,并且不需要高级电气工作,您可以自行安装垃圾处理系统,但前提是您要认真遵循制造商的要求’的指示。但是,如果你’对管道工的技能不自信’可能值得雇用某人来工作。

成本和收支平衡时间
新的垃圾处理系统的成本为60美元或更多,具体取决于尺寸和制造商。专业安装的系统至少要花费125美元。更加坚固耐用的系统在不安装的情况下至少要花费150美元,在安装时至少要花费225美元,具体取决于尺寸和制造商。

由于安装垃圾处理是一种主动行动,可以延迟甚至消除最终需要进行昂贵的管道干预的麻烦,因此它’很难说典型的垃圾处理安装项目需要多长时间才能收回成本。但是,在水暖不振的老房子中,’对于长期的财务节省和短期的省心,这都是值得的。

具有成本效益的家庭装修项目– Outside the House

11.种植一棵大树荫

种植大树荫

如果您的房屋完全暴露在阳光下,请考虑在建筑物附近种植一棵或两棵树。寻找生长迅速并在成熟时获得厚冠的树种,例如枫树,杨树,柳树和桦树。选择适合夏日阳光的种植地点’s angle –根据您的纬度,可能在您房屋的西南偏南。如果你’不确定树木的确切放置位置,用指南针(或指南针智能手机应用程序)在附近走走以测量大树’阴影角度和覆盖范围。

速生树 has a good list of climate-appropriate options. 如果你 live in a cold-winter climate, choose trees that lose their leaves in fall, as winter sun exposure can reduce your heating bills.

成本和收支平衡时间
一棵新树的成本根据树的大小和年龄而变化很大。树木越老,价格越高。五英尺树的预算至少为$ 50,另加$ 20用作可选用品,例如覆盖,种植土壤和肥料。速生树卖五到六英尺 红枫树 售价59.95美元,五到六英尺 桦树河 for $49.95 (though these prices are subject to change by demand, seasonality, and selection). 如果你r home is close to the street, you may be able to get a free street tree from your municipality. Ask your city’的公共工程部门,如果他们愿意接受街道树木的要求。

这个项目 ’收支平衡的时间取决于树’的位置,增长率和成熟的身材,这就是为什么’寻找迅速长大的树木很重要。一旦树遮盖了房屋,它应该在一两年内收回成本。

12.投资凉爽的屋顶

投资凉爽的屋顶

在炎热的晴天,您的屋顶变成了巨大的加热垫,甚至在隔热程度最高的阁楼和较高楼层上也都在烘烤。您的大部分交流’为了避免这种简单的热力学效应,徒劳的努力被浪费了。

凉爽的屋顶没有’不能真正为您的房屋降温,但可以显着降低楼上的热量吸收。根据 环保局,浅色,反射性凉爽的屋顶在炎热的天气中可保持60度以下的凉爽,每年每平方英尺平均可节省净能源0.50美元–因此,如果您的屋顶为1,000平方英尺,那么您每年的净节能净额平均为500美元。尽管它们的安装成本比传统屋顶高每平方英尺0.20美元,但价格却是其自身的数倍。

像任何大型屋面工作一样,拆除传统屋面并安装凉爽的屋面最好留给专业人员,这意味着您’我将不得不预算安装和材料成本。在包括美国南部大部分地区在内的温暖,阳光明媚的气候中,凉爽的屋顶显然是合算的。在寒冷的气候中,凉爽的屋顶可能需要更长的时间才能收回成本,因为它们的反射率会限制冬季的被动太阳能加热。

成本和收支平衡时间
凉爽的屋顶每平方英尺的价格在0.75美元到3美元之间,具体取决于屋顶的坡度和材料。一个1000平方英尺的屋顶相当于750美元到3000美元,不包括安装费用。根据 固定器,屋顶承包商’人工成本通常约为每平方英尺3美元,而1,000平方英尺的屋顶则为3,000美元。 (但是,劳动力成本因市场和承包商的不同而有很大差异。)那么,安装后,一个新的凉爽屋顶的平均价格为每千平方英尺3,750美元至6,000美元。以每年500美元的净节能量计算,该投资将在大约七分之二到十二年内收回投资。

13.设置晾衣绳或晾衣架

晾衣绳干燥架

根据加州能源委员会的数据,使用电动烘干机烘干衣物的平均衣物成本为0.32至0.41美元,而使用气体烘干机烘干衣物的平均衣物成本为0.15至0.33美元。如果可以的话该怎么办 减少这种洗衣费用,甚至完全避免?

晾衣绳和晾衣架虽然不如电动干衣机快或强大,但它们提供了经济高效的解决方案,特别是对于较大的家庭。最简单的晾衣绳类型是线和滑轮系统,可以从地下室或院子的两个现有点(例如栅栏甚至小树)上串起。由于绳索需要向后翻一番才能调节,因此晾衣绳的长度至少必须是两个锚点之间长度的两倍。另外,如果将其放置在室外,则必须使用足够耐用的材料制成,以承受强风和其他危害,并且最好不要将其放置在可容纳大量风尘(例如灰尘和树叶颗粒)的区域。

如果你’面对空间挑战,最好用雨伞晾衣绳。要设置雨伞晾衣绳,您需要一个挖掘工具(理想情况下是后挖掘器,但在紧要的地方用一把普通铁铲就足够了),用一根PVC管固定晾衣绳的底部’杆,混凝土混合物和雨伞晾衣绳套件。只要你’可以轻松地使用少量混凝土,这是一个不错的DIY项目。

Hanging technique varies, but you generally need at least two clothespins for larger clothing items, such as shirts, pants, and dresses. Smaller items, such as socks and underwear, typically need just one clothespin. 如果你r line is exposed to the wind, you may need additional pins for added security.

根据天气条件,衣服需要花费几个小时到一整天的时间才能完全晾干。在干旱的气候中,白天在户外干燥可能是最有效的方法。在较潮湿的气候下和冬季,最好在室内干燥(也许在地下运行除湿机)。衣服在直射的阳光下会很快变干,但是反复暴露在阳光下会导致漂白。

成本和收支平衡时间
基本的晾衣绳价格为20美元以上。小型雨伞系统的价格为60美元以上,而大型雨伞系统的价格可能超过100美元。达到收支平衡所需的时间根据洗衣需求的不同而有很大差异。每月更换10个烘干机负载的用户每月可节省$ 1.50至$ 4.10,或每年节省$ 18至$ 49.20。按照这样的速度,线和滑轮系统在一年之内就能收回成本,而伞式系统却能在两年之内收回成本。

14.设置雨水收集系统

雨水收集系统

如果你 live in a dry region 要么 have a garden that requires supplemental watering, a rainwater collection and storage system can trim your home water bills. The simplest collection systems are known as rain barrels –字面意思是桶(通常为55加仑),这些桶从屋顶流到下水道时会收集水。

商业雨桶的成本至少为50美元,但它’可以重新利用密封的旧桶,而花费更少– for example, 未来之家农场 描述了一种使用旧可口可乐糖浆桶的系统,每桶$ 10(无双关语)。一些城镇和城市,特别是在干旱多发地区,以较低的成本或免费的方式分发雨桶(询问您的城市’的公共工程部门或水务部门以供参考)。带有地下储水箱和水泵的更复杂的系统可能要花费数百或数千美元,但也可以让您更换部分或全部室内水。

身体健全的房主无需专业帮助即可轻松安装雨桶。 劳’s 对这个过程有很好的入门。除了桶本身之外,还可以考虑购买通向您花园的吸水软管或将多余的水引入辅助储水箱的泵。这些附件可以防止在倾盆大雨期间溢出和水分流失。

成本和收支平衡时间
商业雨桶的成本至少为50美元,但它’可以以更少的价格(甚至可能是免费的)找到简易桶。浸泡器软管的价格为10美元以上,而小型水泵的价格至少为20美元。较大的型号可能是昂贵的几倍– $60 and up.

雨水收集系统收回成本所需的时间取决于其前期成本,所用的水量’能够节省水和当地水价。在一个按每加仑0.003美元的价格每年可节省4,000加仑的系统上,一个雨水收集系统每年可节省12美元,不到七年即可收回成本(假设物料成本处于低端)。节省更多水的系统可以更快地收回成本。

15.切换到本机或适合气候的美化环境

气候适宜的美化环境

为了增加节水量,请考虑改用适合气候的或 本地美化,可以进一步减少或完全消除您的补充浇水需求。这些类型的美化环境在干旱或干旱多发地区特别有用且具有成本效益“traditional,”没有大量补充水的话,草皮草坪等耗水量大的绿化选择就无法持续。原生景观仅包含该地区存在的植物’的自然环境,而适合气候的景观则融合了来自世界各地类似气候的植物。

本地或适合气候的美化环境必然因位置而异。在非常干燥的气候下 风景 – desert landscapes –掺入岩石,多肉植物和超硬草。在降水量适中或干湿季节明确的地区,草和耐旱灌木占主导地位。在撕掉草坪之前,请咨询当地的园林绿化专业人士或咨询您的州立大学’农业部门的适当植物。例如,明尼苏达大学’s 设计数据库的植物要素 是一个全面的可搜索资源,其中包含有关明尼苏达州本地植物和耐寒植物的信息。

成本和收支平衡时间
根据植物选择和人工成本,当地的园林绿化成本差异很大。根据 南加州公共广播电台,安装费用为每平方英尺3.75美元至18美元,或者500平方英尺的地块为1875美元至9000美元。文章提到了圣莫尼卡的一个市政示范花园,每平方英尺的安装成本刚刚超过11美元。

收支平衡的时间取决于浇水的需求。一个500平方英尺的原生景观每年可节省50,000加仑,平均成本为每加仑0.003美元,将需要大约12年的时间才能在成本规模的低端收回成本。但是,在干旱多发地区,非自然景观每年可以使用超过50,000加仑的补充水,因此节省的费用可能更多。例如, 凯迪 发现加利福尼亚州的普通房屋每年平均花费近70,000加仑的水用于美化环境,拥有大型房产的房主可能会使用更多的水。

16.定期染色和密封木甲板和壁板

密封木甲板壁板

染色和密封木材不’t anyone’美好时光的想法。但是,定期这样做可以大大延长房屋的使用寿命’天然的户外木材,并避免了昂贵的替代项目。根据 HGTV,更换一个木制甲板的成本为每平方英尺15至35美元,或者10平方英尺的成本为1,500至3,500美元′ x 10′ space. 家庭顾问 固定雪松壁板的成本为每1,500平方英尺$ 5,000,不包括安装成本。

相比之下,一加仑的防水污渍罐(通常足以覆盖300平方英尺或更多)会使您最多损失40到50美元。木壁板通常每三到五年需要涂一次新鲜涂料。甲板需要每两到三年涂一次,尽管在恶劣气候下使用频繁的甲板可能需要每年使用一次。

要正确沾污甲板或壁板,您需要篷布,刷子,滚筒,抹布和水桶来盛装液体’重新合作。在购买耗材之前,请先测量空间并研究木材类型以确保’重新使用正确的产品。

成本和收支平衡时间
一加仑的防水污渍罐(覆盖250至400平方英尺)通常成本为30至50美元。预算至少20美元或更多的额外物品,具体取决于您手头上已有的物品。要覆盖100平方英尺的甲板和1,000平方英尺的侧板,您最多可以花费300美元。但是那个’远少于更换室外木材的成本。

简易修复和快速提示

你不’您无需手忙或有额外的时间来遵循这些快速,省钱的技巧。每个都可以在您的业余时间完成,也可以合并到常规例程中。

1.在淋浴和洗衣排水渠中使用毛绒和发夹

随着时间的流逝,洗衣设备上的棉绒和淋浴排水管上的头发会严重损害您的房屋’的排水系统,特别是如果您有 老房子 使用完好的管道。您可以用捕获物来避免或消除这种风险,捕获物可以捕获棉绒,头发和其他可能堵塞排水口的纤维碎片。捕捉器具有令人眼花array乱的配置,但是淋浴排水器捕捉器通常会在塞子下方塑造成您的排水器的形状,而绒毛捕捉器就像适合您洗衣机的网状袜子’的出口软管。浴室和厨房的水槽固定装置通常类似于细网状的滤网,可形成排水管’形状。每月清洗一次,可以将淋浴和水槽的接插件持续使用数年,但是通常需要每两个月更换一次皮屑接子。

成本:两包装的皮绒捕获物通常不到2美元;淋浴排水管的费用通常为5至15美元;水槽捕获的成本通常不到10美元

2.封闭很少使用的房间和外墙壁橱的门

除非你’非常高效,您可能不知道’不要用你所有的家’宜居平方英尺–甚至接近它。很少使用的房间(例如,备用卧室)可能会增加您的供暖和制冷成本,几乎没有什么可显示的。壁橱沿外墙的程度较小,壁橱更直接暴露于室外。减少加热和冷却系统的压力–和你的底线–随时关闭额外房间和外墙壁橱的门’不使用。当然,如果您的房屋太大,无法满足需要,’从长远来看会节省更多 缩小尺寸.

费用:免费

3.关闭和拔下空闲的电子设备

即使他们’重新关闭后,闲置的电视,电缆线盒,计算机和其他小型电子设备将继续消耗电力并增加电费。养成在关闭电子设备后拔掉电子设备的习惯,或使用智能电源板,例如 Bits Energy Saving 聪明 Strip,以切断设备的电源,而无需实际拔出它们的电源。

费用:免费拔出;智能地带的价格在30到50美元之间。

4.切换到高效灯泡

每次旧的白炽灯泡烧坏时,请使用更高效的灯泡进行更换 节能灯或LED灯泡。为了获得最大的成本效益,请预先购买大量(六或十二包)。

成本:CFL和LED每只灯泡的成本在2美元到10美元之间,具体取决于制造商,类型以及它们是否’re purchased in bulk

开关高效灯泡

5.尝试淋浴定时器

即使使用低流量淋浴喷头,“dumb”淋浴定时器可以使您减少淋浴时间,从而帮助您进一步节水。大多数都配备了警报,警报会在设定的时间后发出,您可以自行设置。有些带有测量袋,可用于测量淋浴的准确流量。“Smart”淋浴计时器,例如 淋浴经理会自动减少流量,然后按预设的时间间隔完全关闭。

Cost: $5 and up for 哑 timers; $100 and up for smart timers

6.定期保养加热设备

它没有’t feel 付钱给暖通空调专家告诉你’炉子或锅炉基本上没什么问题,但是’比替代方案更好:向他们支付 很多 还可以解决严重的问题,也可以花大笔钱在紧急情况下把他们赶出去。几乎每个HVAC公司和独立专业人士都为熔炉和锅炉提供基本的调试服务,因此价格具有竞争力。打电话或上网看看,以了解您期望支付的费用以及您的费用’将得到回报。

成本:基本的调试,包括零件的清洁和润滑,过滤器的清洁和更换,引燃器和燃烧器的调整以及燃烧效率测试,通常花费$ 100到$ 200,但作为较大的服务包的一部分,价格可能更低或免费,需要大修

7.取消并更换座机电话服务

绝大多数美国人口生活在可靠的手机覆盖范围内。即使你不’如果没有良好的小区服务,您可以使用VoIP系统代替固定电话,例如 魔术杰克 要么 基础对话,而费用仅是传统座机计划的一小部分。两者都需要本地公用程序提供高速Internet服务。 VoIP系统通常是即插即用的,这意味着您无需下午的专业知识即可安装和配置它们。但是,’s best to keep a 手机套餐 保留备用价格(可能以较低的价格),以免因天气原因中断Internet而造成电话服务的全部损失。

费用:MagicJack的安装费用不到40美元,此后每年无限拨打国内电话的费用为35美元,而BasicTalk的费用为每月9.99美元

最后的话

你不’没有无限的时间和资金。但是,您可以通过妥协的家庭装修方法来进一步扩展财务和带宽– “buy it yourself,” 要么 BIY.

一个BIY项目会发现您购买了完成工作所需的材料以及可能的工具,通常会与您的客户进行密切协商。 承包商。承包商然后照常完成工作,只收取人工和杂费。换句话说,您可以按成本获得材料,从而避免了承包商’s不可避免的标记,并节省了大量启动时间。根据 房子逻辑,BIY方法可以将大型项目的总成本降低20%。紧 个人预算,’不完全是块变化

什么’今年您的居家装饰待办事项清单上?

布赖恩·马丁奇
布赖恩·马丁奇撰写有关信用卡,银行,保险,旅行等的文章。当他不为《 摇钱树门户网》读者研究节省时间和金钱的策略时,您会发现他正在探索自己喜欢的路线或品尝新菜。在Twitter上找到他 @Brian_Martucci.

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