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为什么要在信用卡之前支付抵押贷款的3个原因

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前几天,我读到一篇令人不安的文章,内容涉及人们陷入财务困境。许多人都按时付款以代替抵押。随着住房市场的泛滥,人们将信用卡债务和其他账单放在抵押贷款之上。这实际上与正常行为背道而驰。然而,这种趋势正在增加,因为误导消费者更担心保护自己的信用评分,而不是保护自己的住所。在经济增长和繁荣时期,人们通常以以下方式支付账单:

  1. 食品和公用事业
  2. 抵押
  3. 车注意
  4. 信用卡/学生贷款/其他无抵押债务

为什么要改变?

当前的经济气候已经改变了传统的思维方式。由于住房贷款倒挂,更多的人愿意跳过抵押贷款付款。许多人认为用价值小于所欠金额的房屋付款毫无意义。

人们也越来越关注他们的短期需求。因此,人们首先要支付信用卡账单,电缆账单和手机账单,因为他们每天都依赖这些产品。你不’由于取消抵押品赎回权的过程需要很长时间,因此请不要立即查看不支付抵押贷款的结果。在取消抵押品赎回权最终确定之前,许多人可以在家里居住一年或更长时间。

抵押付款是大多数人拥有的最大付款,因此通常被认为是最麻烦的。让’例如,某人的支票帐户中有$ 1,000。他可以将全部金额用于他的$ 1,000抵押贷款付款,也可以将其除以其他账单。除了支付抵押贷款外,他可能还需要拿出1,000美元来支付汽车账单,信用卡账单,有线电视账单和手机账单。他认为这是最好的决定,因为’使他能够支付多笔账单。

让’我们来看看3个为什么仍然要最先付抵押贷款的原因:

抵押贷款人不支付部分款项。

与抵押贷款公司不同,汽车金融公司,信用卡公司和其他贷方都采取部分付款方式。抵押贷款人要求您每月全额付款。如果你错过一个月’的抵押贷款,那么下个月您将需要每月支付2个月。当您落后时,这很难追上您的抵押贷款。

抵押贷款是有抵押贷款。

信用卡债务是无抵押贷款,意味着它没有任何资产支持。虽然落后于信用卡付款从来都不是一件好事,但您不会失去房屋或汽车。信用卡公司可以做的最坏的事情是对您作出判决,并试图对您的工资进行扣押。抵押贷款是有抵押债务,这意味着您的抵押贷款人可以带回家以偿还未偿债务。可能需要一年或更长时间,但最终银行会从您家中驱逐您。

按揭付款对您的信用评分影响最大。

大多数人一生中任何时候都能获得的最大一笔贷款是抵押贷款。这笔分期付款贷款对您的信用等级影响最大。您的抵押贷款违约将导致您的信用等级大幅下降。这将导致您对其他循环贷款(例如信用卡贷款)的现有信用额度降低。用信用卡付款代替抵押付款是没有意义的,因为由此产生的抵押违约将使您的信用额度枯竭。

您对此有何想法?应该先支付哪些账单,您的账单支付层次是什么?

(照片来源: 罗伯特加尔)

社论说明: 此页面上的社论内容不是任何银行,信用卡发行商,航空公司或酒店连锁店提供的,并且未经任何这些实体的审查,批准或认可。这里表达的观点仅是作者的个人意见,而不是银行,信用卡发行商,航空公司或酒店连锁店的观点,并且未经任何这些实体的审查,批准或认可。

马克·里迪克斯
马克·里迪克斯是一家独立的投资咨询公司的创始人兼总裁,该公司提供个性化的投资和资产管理咨询。马克曾为巴尔的摩和华盛顿特区地区的报纸撰写财务专栏,并且是《您的财务手册》一书的作者。

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